464 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Polycarpe

464 000 $

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464 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Polycarpe

464 000 $

Prochaine visite libre

23 Rue des Prés, Saint-Polycarpe, J0P 1X0

Maison semi-détachée moderne et magnifique, unité de coin sans voisins latéraux ni arrière, avec des finitions de qualité et un garage attaché. Sous-sol entièrement aménagé (2025) et maison récemment peinte et mise à jour. 2 salles de bains complètes, dont l'une avec plancher chauffant, et une salle d'eau. Grand salon au sous-sol, douche séparée à l'étage. Beaucoup de lumière naturelle grâce à son emplacement de coin avec une exposition lumineuse optimale. Concept ouvert, grande terrasse à l'arrière avec une belle haie de cèdre, dans un quartier tranquille de cette rue récemment développée. *VISITE VIDEO SAM & SAM -> https://shorturl.at/Yovik

  • Superficie du terrain: 2 434 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
SAMUEL PICKFORD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 21'1" Irrégulières

2018

PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison semi-détachée moderne et magnifique, située dans un quartier tranquille et récemment développé, offre une qualité de vie incomparable. Unité de coin, elle bénéficie de l'avantage de n'avoir aucun voisin latéral ni à l'arrière, garantissant ainsi une intimité optimale et un espace extérieur dégagé. L'intérieur de la maison est une véritable oeuvre d'art avec des finitions haut de gamme et un agencement soigné qui répond aux besoins des familles modernes.

Le garage attenant vous offre un accès direct et sécurisé à la maison, tout en offrant de l'espace pour le rangement ou un projet personnel. Le sous-sol entièrement aménagé, dont la finition a été achevée en 2025, vous offre un espace supplémentaire avec un grand salon parfait pour les moments en famille ou les réceptions. Il y a également la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, si besoin. Ce sous-sol lumineux est également équipé d'une salle de bains complète, idéale pour les invités ou comme espace privé pour vos enfants.

La maison a été récemment peinte et mise à jour, offrant une atmosphère fraîche et contemporaine. Les trois chambres à l'étage sont spacieuses et bien éclairées, avec une salle de bains complète, dont l'une dispose d'un plancher chauffant. La salle d'eau à l'étage est un ajout précieux, offrant commodité et praticité. La douche séparée à l'étage est idéale pour les moments de détente.

L'un des points forts de cette maison est la quantité de lumière naturelle qui pénètre dans chaque pièce grâce à son emplacement de coin. Les fenêtres bien orientées permettent à la lumière de baigner l'intérieur tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le concept ouvert de la maison rend l'espace encore plus fluide et agréable, idéal pour les activités en famille ou entre amis.

La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaite pour cuisiner tout en restant en contact avec les invités ou la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un grand balcon à l'arrière, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. La belle haie de cèdre qui entoure le jardin à l'arrière offre à la fois intimité et une belle touche naturelle à votre espace extérieur.

Ce quartier tranquille est un lieu idéal pour élever une famille, avec des rues récemment aménagées et des voisins agréables. Le cadre est paisible, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les parcs et les commerces.

En résumé, cette maison est un véritable bijou qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des finitions et des équipements haut de gamme, dans un cadre tranquille et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 21'1" Irrégulières

2018

PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 433,72 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'5" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 5'
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'3"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 8'2"
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'4" irr.
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7'11"
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'11" irr.
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'4" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 16'9"
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 4'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Filtre à eau dans la cuisine, Luminaires, Stores, Miroirs dans les salles de bains et le Lave-vaisselle.

Appareils électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
23 Rue des Prés, Saint-Polycarpe, J0P 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 24.1%
  • 26.4%
  • 14.9%
  • 8.0%
  • 89.1%
  • 0.0%
  • 4.3%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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