849 000 $

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

849 000 $

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Maison à étages à vendre - Les Cèdres

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Prochaine visite libre

2026 Ch. du Fleuve, Les Cèdres, J7T 1E4

Découvrez cette superbe maison moderne, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour maximiser le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée entièrement muni de planchers chauffants procure une chaleur agréable en toute saison. La cuisine au design contemporain, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace harmonieux parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible et d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Une propriété d'exception!

  • Superficie du terrain: 61 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2017
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50'1" Irrégulières

2017

PVC

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette résidence moderne d'exception offrant un emplacement unique avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Conçue pour allier confort, élégance et qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de design contemporain et de tranquillité.

L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, se distingue par son plancher de béton chauffant qui assure une chaleur douce et constante durant toute l'année. La cuisine au goût du jour propose des comptoirs de quartz, un vaste espace de travail et de rangement, ainsi qu'une configuration ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir famille et amis.

Tous les électroménagers sont inclus, facilitant votre emménagement, de même qu'un spa de nage, parfait pour vos moments de détente. La maison est également équipée de quatre thermopompes murales neuves, offrant une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur à chaque saison.

Le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de la vue spectaculaire sur l'eau, où calme et beauté se rencontrent au quotidien.

Une propriété rare sur le marché, alliant luxe, modernité et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50'1" Irrégulières

2017

PVC

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400'3" X 220'7" Irrégulières

61 535 Pi2

Boisé

Sur l'eau

Allée : 8 , Garage : 1

Spa de nage

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 20'11"
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 14'11"
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15'4"
Véranda 1er niveau/RDC 19'7" X 9'5"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 9'8"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'10" X 4'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 7'5"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'5"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 8'7"
Chambre 2e niveau 13'5" X 13'9"
Chambre 2e niveau 13'5" X 13'9"
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 12'
Salle familiale 2e niveau 10'1" X 13'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Dalle chauffante

Électricité

Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (Fisher & Paykel), four au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de poêle, ouvre-porte électrique de garage, spa de nage, fixtures électriques, adoucisseur d'eau avec deux bonbonnes, cabanon, système d'alarme, caméras de sécurité (4) et rideaux du deuxième étage.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
2026 Ch. du Fleuve, Les Cèdres, J7T 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 24.3%
  • 24.1%
  • 15.8%
  • 16.4%
  • 92.0%
  • 5.3%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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