1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Prochaine visite libre

28 Rue Brunet, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Cette magnifique maison sur mesure à deux étages vous offre tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore. La chambre principale spacieuse constitue un véritable have de paix, tandis que le plafond cathédral apporte élégance et luminosité à l'espace de vie. Idéale pour les familles élargies, le sous-sol comprend une option intergénérationnelle, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir des beaux-parents, des enfants adultes ou pour un potentiel locatif. Les enfants adoreront le toboggan intégré dans leur chambre, qui leurs permettront de descendre de manière ludique au rez-de-chaussée! VIDEO SAM & SAM -> https://shorturl.at/PMpL6

  • Superficie du terrain: 8 957 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
SAMUEL PICKFORD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 34'30" Irrégulières

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Option Intergenerationnelletion , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction haut de gamme -- Résidence conçue sur mesure.
Située dans un quartier prisé, au coeur d'un secteur paisible.
Vue partielle sur l'eau depuis la cour arrière.
Possibilité d'un logement intergénérationnel au sous-sol avec accès indépendant.Salon spacieux avec plafond cathédrale, poutres de bois apparentes et éclairage encastré.
Foyer au gaz avec mur de pierres décoratif.
Fenêtres surdimensionnées offrant une luminosité exceptionnelle.
La cuisine, conçue à aire ouverte, comprend deux lavabos, ce qui facilite la préparation des repas en duo.
Plans de travail en quartz.
Îlot central avec coin-repas intégré.
Grand garde-manger de type walk-in adjacent à la cuisine.
Buanderie avec entrée privée et chute à linge.
Espaces de rangement pratiques.
Coin bureau escamotable, idéal pour un usage rapide.
Suite des maîtres incluant un walk-in.
Salle de bains attenante haut de gamme avec vaste douche en céramique et baignoire ovale.
La chambre #3 comprend une glissade intégrée menant au rez-de-chaussée -- parfaite pour les enfants.
Tous les placards sont munis de systèmes de rangement intégrés.
Sous-sol à aménager selon vos préférences.
Conçu pour accueillir un espace intergénérationnel complet (salle de bains, cuisine, buanderie, etc.)
Entrée distincte déjà aménagée pour cette section.

Garage double avec espace pour atelier ou entreposage.
Entrée en asphalte pouvant accueillir 4 véhicules.
Aménagement paysager professionnel à l'avant de la propriété.
Balcon à l'avant.
Cour arrière intime avec vue partielle sur l'eau.
Entièrement clôturée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 34'30" Irrégulières

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Option Intergenerationnelletion , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'40" X 105' Irrégulières

8 956,65 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Vue partielle sur l eau

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 9'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois Gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13' irr. Bois Ilot central
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 5'3" irr. Bois Adj. a la cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 17'8" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'4" X 5'10" irr. Céramique Entrée séparée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 4' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 15'8" irr. Bois Penderie
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 8'2" irr. Céramique Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 13' X 11'11" irr. Bois Penderie
Chambre 2e niveau 13' X 11'7" irr. Bois Toboggan
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'4" irr. Béton à finir selon vos gouts
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 5'2" irr. Béton à finir Intergénération
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'3" irr. Béton à finir Intergénération
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 15'5" irr. Béton à finir Intergénération
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, hotte cuisinière, réservoir eau chaude, ouvre porte garage électrique, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
28 Rue Brunet, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 23.7%
  • 22.3%
  • 18.7%
  • 17.5%
  • 64.5%
  • 10.3%
  • 4.1%
  • 21.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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